La tarde de este martes, la Sala del Senado aprobó por 31 votos a favor y 2 abstenciones la nominación de Kevin Cowan como nuevo consejero del Banco Central de Chile.

El nombramiento de Cowan fue propuesto por el presidente Gabriel Boric y busca reemplazar a la actual consejera y vicepresidenta del ente emisor, Stephany Griffith Jones, quien dejará su cargo el próximo 24 de diciembre.

Fue el pasado miércoles cuando el ministro de Hacienda, Nicolás Grau, presentó la carta sugerida por el Gobierno ante la Comisión de Hacienda de la Cámara Alta.

Ahí aseguró que como Ejecutivo se han “preocupado especialmente de que la propuesta que realizamos al Senado mantenga esta tradición de expertise, conocimiento técnico y en particular, además, conocimiento de las políticas económicas que están asociadas las decisiones que toma el Banco Central”.

“Kevin Cowan es una persona que tiene los conocimientos técnicos adecuados. Tiene, además, un conocimiento específico en materia financiera, que una de las tareas más relevantes del Banco Central, y además tiene un currículum muy diverso que nosotros creemos que va a aportar de manera sustantiva a la institución”, agregó el ministro.

Por su parte, el nominado consejero, abordó el rol del ente en la institucionalidad económica del país y destacó que “el Banco Central de Chile, en particular, ha ido construyendo sistemáticamente credibilidad y confianza“.

“En ello ha construido con claridad su mandato institucional, la capacidad técnica y, por cierto, la toma oportuna de decisiones, como fueron la respuesta de tasa al aumento de la inflación post Covid. Creo que esto es un activo país que hay que cuidar y seguir consolidando”, expresó Cowan.

Quién es Kevin Cowan

Kevin Cowan es ingeniero comercial con mención en Economía de la Pontificia Universidad Católica de Chile y Doctor en Economía del Massachusetts Institute of Technology (MIT), Estados Unidos. Cuenta con una amplia y reconocida trayectoria en el ámbito académico, público y financiero.

Además, según detalla un comunicado entregado por la cartera, fue asesor del Ministerio de Hacienda (1995-1998 y 2017); Gerente de la División de Política Financiera del Banco Central de Chile (2007-2014); Director Ejecutivo por Chile y Ecuador en el Banco Interamericano de Desarrollo (2014-2017); Comisionado y Vicepresidente de la Comisión para el Mercado Financiero (2017-2023); académico de la Universidad Adolfo Ibáñez (2023-2025); y Presidente del Comité Financiero que asesora al Ministerio de Hacienda en la política de inversión de los Fondos Soberanos (2025), entre otros. A lo largo de su carrera también ha desarrollado investigación económica y colaborado con organismos multilaterales.

La designación se realiza de conformidad con la Ley Orgánica Constitucional del Banco Central, que establece que los consejeros son nombrados por el Presidente de la República mediante decreto supremo del Ministerio de Hacienda, previa aprobación del Senado, y ejercen su cargo por diez años, renovándose por parcialidades.

Buenas noticias para el bolsillo de las familias.

Esta mañana, el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) reportó que en octubre de 2025, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) anotó una variación mensual de 0,0%.

Se trata de un dato que sorprendió al mercado, que esperaba un avance mensual del orden de un 0,3%. Con todo, lo más destacable es que la inflación acumula un 3,4% a doce meses, su nivel más bajo desde el 2021.

Octubre sorprende con un IPC sin variación mensual

El ministro de Hacienda, Nicolás Grau, celebró el dato, señalando que se suman a una cadena de cifras —últimas cifras de desempleo, crecimiento y ahora inflación–, que dan cuenta de que el país estaría convergiendo a las metas del Gobierno.

“Para las familias, el 0% de inflación mensual significa que, prácticamente, no habrá alza de la UF en los próximos 30 días (…) que ya estamos prontos a llegar a la meta de la inflación”, dijo Grau.

Gonzalo Muñoz, analista de mercados de XTB Latam, coincidió con el titular de Hacienda sobre que cumplir con las proyecciones es posible siempre y cuando se den ciertas condiciones.

Todo “siempre y cuando veamos el tipo de cambio en los niveles actuales, y también no ver nuevas sorpresas respecto a tarifas arancelarias, por ejemplo”.

Reunión de Política Monetaria del Banco Central

El próximo 16 de diciembre es la última Reunión de Política Monetaria (RPM) del Banco Central. Muchos expertos habían anticipado que no sería sino hasta la última reunión de este año que se haría un recorte de la tasa y todo indica que así será.

Nicolás Román, académico de la Facultad de ciencias económicas y empresariales de la Universidad de los Andes, coincidió con que se verá un recorte en diciembre, para salir de la tasa del 4,75% actual.

Desde JPMorgan resaltaron la “sorpresa” de la variación nula de la inflación, afirmando que podría “sentar las bases para una baja de tipos del Banco Central el próximo mes”, apuntando también la importancia de la base comparativa ya que, hace un año, el alza en las cuentas de la luz impulsó el IPC.

Por su parte, el economista y estratega de inversiones de Zurich, Gustavo Yana, agregó que se “confirma el creciente carácter volátil que se observa, producto de un cambio en el patrón de consumo impulsado por la mayor penetración del e-commerce y las campañas agresivas de descuentos”. Así, prevén un rebote de la inflación en noviembre.

Y en otra noticia positiva: De acuerdo al Banco Central, mejoraron las condiciones para el sueño de la casa propia, porque la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios experimentó una nueva caída en octubre, llegando a un 4,16%.

Se trata de la cifra más baja desde diciembre de 2021, en plena pandemia.

Sigue el interés por el subsidio al dividendo para nuevas viviendas en Chile, según los últimos datos entregados por el sector bancario.

Desde la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), a la fecha se han recepcionado casi 19 mil solicitudes, donde 11.114 ya fueron aprobadas, representando un monto equivalente a los US$1.118 millones.

Es decir, se han solicitado casi el 38% de los 50 mil subsidios previstos.

Nuevo reporte del subsidio al dividendo

Este subsidio tiene por objetivo beneficiar a 50 mil personas que deseen comprar una vivienda nueva por hasta 4 mil UF. De la cifra total, hay 6 mil cupos reservados para quienes posean el subsidio DS15, donde los valores no podrán pasar las 3 mil UF.

Es decir, los montos máximos para la compra de vivienda son $157,6 millones y $118,2 millones, respectivamente. Tal beneficio descontará entre un 0,61% y 1,16% de la tasa de interés, que si bien suena a poco, se podría reflejar en hasta $85 mil menos en el dividendo mensual -o incluso un poco más-.

A detalle, son 18,086 las solicitudes aprobadas, donde además de las 11 mil aprobadas, 6.972 están en evaluación y solo 854 fueron rechazadas.

Otro detalle interesante es que el 71% de las solicitudes (más de 13 mil) se concentran en viviendas con precios de hasta 3 mil UF. De estos, más de 3.400 fueron con hogares que también tuvieron subsidios DS1 y DS19.

El 32% restante (5.480) fueron con propiedades entre 3 mil y 4 mil UF. Este subsidio tiene vigencia desde enero de este año hasta el 2027 -o “agotar stock”-.

Al respecto, el gerente general de Abif, Luis Opazo, dijo que el subsidio al dividendo “está cumpliendo con su objetivo de apoyar a las familias en el camino hacia la casa propia y, al mismo tiempo, fortalecer al sector inmobiliario”.

“El acceso a la vivienda es una decisión a largo plazo y debe ser evaluada exhaustivamente. Hacemos un llamdo a informarse sobre las viviendas disponibles y sus condiciones financieras para acceder a ellas”, concluyó.

La Asociación de Bancos de Chile (ABIF) entregó un nuevo balance relacionado con el Subsidio al Dividendo: han recibido 15.000 solicitudes y han aprobado más de 8.400 créditos hipotecarios.

El programa considera una rebaja de 60 puntos base en la tasa de interés de créditos hipotecarios para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, junto con una garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), que cubre hasta el 50% del saldo insoluto durante la primera mitad del crédito.

Con 50.000 cupos disponibles y una vigencia de hasta 24 meses o hasta agotar el beneficio, la banca remarcó un llamado a “informarse, cotizar y evaluar esta oportunidad, que para miles de familias puede ser el paso decisivo para dejar de arrendar y comenzar a construir patrimonio propio”.

Subsidio a la tasa de interés para viviendas nuevas

Los bancos informaron, a través de un comunicado, que el subsidio a la tasa de interés para viviendas nuevas “continúa con resultados alentadores para el mercado inmobiliario y las familias chilenas”.

A nueve semanas de su implementación, los bancos adheridos han recibido casi 15.000 solicitudes de crédito hipotecario, de las cuales 8.421 ya fueron aprobadas, por un monto equivalente a US$898 millones.

En tanto que 5.900 operaciones se encuentran en evaluación, mientras que solo el 4,2% de las solicitudes no han sido aprobadas. Así se posiciona como el programa “con mayor tasa de aceptación”, incluyendo los programas FOGAPE y FOGAES.

Actualmente, el 69% de las postulaciones aprobadas se concentra en viviendas de hasta 3.000 UF.

“Dentro de ese segmento, más de 2.100 solicitudes corresponden a personas que además califican para el subsidio habitacional del Minvu (DS15). Mientras que el 31% restante corresponde a propiedades entre 3.000 y 4.000 UF”, señaló la ABIF.

Luis Opazo, gerente general de la ABIF, indicó que los resultados obtenidos muestran que este subsidio “está cumpliendo su objetivo, apoyando a las familias en el camino hacia la casa propia y fortalecer al sector inmobiliario”.

Como banca, dijo, seguirán “comprometidos en impulsar soluciones que generen valor para las personas y para el país”.

Por último, Opazo recordó que las personas no tienen que realizar ningún trámite extra para acceder a este subsidio, ya que son los bancos quienes se encargarán de dicha gestión.

La tasa de interés de referencia, usada por el Banco Central como una medida de control de la inflación, alcanzó un máximo de 11,25% en octubre de 2022. Luego, en julio de 2023 comenzó un ciclo de recortes que se “pausó” en diciembre del año pasado, dejando la Tasa de Política Monetaria (TPM) en 5%.

Tales bajan han ido traspasándose con el tiempo a las tasas de diversos créditos, incluido los hipotecarios que han dejado atrás los máximos vistos a fines de 2023.

Sin embargo, también surge la pregunta de cuando se volverá a ver un nuevo recorte, en un contexto donde las proyecciones apuntan a, posiblemente, dos movimientos a la baja en la última mitad de 2025.

Presidenta del Banco Central: “Ni apurándose ni demorándose”

Esto fue parte de lo abordado por la presidenta del ente emisor, Rosanna Costa, en un evento organizado por Sofofa en conjunto con la UDD, titulado “Nuevos vientos de la economía”.

Al respecto, señaló que es necesario ir monitoreando la inflación, como la actividad económica local y el contexto internacional, según destacó Pulso.

Y si bien el Consejo del Banco Central suele apuntar al final de sus Reuniones de Política Monetaria que los movimientos de la TPM se estudiarán considerando la evolución macroeconómica y sus implicancias para la inflación, Costa señaló que “siempre hay un problema de ir muy rápido o muy lento”.

“Eso tenemos que ir monitoreando y creo que hay que ir ni apurándose ni demorándose”, apuntó en la actividad, asegurando que están analizando tanto lo interno como externo, tanto como revisando las proyecciones “cuidadosamente”.

Sobre si la tasa, en su nivel actual del 5%, podría estar frenando el desarrollo de la actividad, la presidenta del organismo aseguró que “no”, mientras que la inflación “está avanzando de acuerdo a lo que se proyectaba”.

Por ello, dijo que la trayectoria de esta última está en “convergencia del 3% hacia inicio de 2026”, consigna Pulso.

La tasa del Banco Central (TPM) es el instrumento principal por medio del cual se ejerce la política monetaria y, también, se controla la inflación -entre varias otras variables-.

Esta es la tasa de interés a la cual el ente emisor presta a los bancos comerciales, influyendo a su vez en el resto de tasas del sistema financiero. En niveles altos, el consumo tiende a retroceder debido al mayor costo de endeudamiento, y al contrario, los créditos se vuelven más baratos y tanto empresas como personas tienen acceso más fácil a préstamos.