La tasa de desocupación en Chile durante el trimestre enero-marzo de 2026 escaló a 8,9%. En el trimestre móvil previo -es decir, entre diciembre 2025 y febrero 2026- se había situado en 8,3%.

En la región Metropolitana, en tanto, comparando los mismos períodos, la tasa escaló de 8,8% a 9,6%, conforme a lo reportado por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en su Encuesta Nacional de Empleo.

La tasa de ocupación informal continuó en 26,5%, pero creciendo 0,7 pp. al considerar los últimos doce meses.

Tasa de desocupación nacional fue 8,9% en enero-marzo de 2026

En 8,9% se ubicó la tasa de desocupación en Chile durante el trimestre enero-marzo.

La cifra registró un ascenso de 0,2 pp. en doce meses, producto del alza de la fuerza de trabajo (0,7%), mayor a la presentada por las personas ocupadas (0,5%).

Por su parte, las personas desocupadas aumentaron 3,3%, incididas por quienes se encontraban cesantes (2,0%) y aquellas que buscan trabajo por primera vez (14,5%), señaló el INE.

“Las tasas de participación y ocupación se situaron en 62,3% y 56,7%, decreciendo 0,1 pp. y 0,3 pp., en cada caso. La población fuera de la fuerza de trabajo, en tanto, aumentó 1,2%, influida por las personas inactivas potencialmente activas (4,9%) y las personas inactivas habituales (0,4%)”, agregó.

En las mujeres, la tasa de desocupación se situó en 10,0%, aumentando 0,5 pp. interanualmente; y en los hombres fue de 8,1%, sin presentar variación en doce meses, dado que la fuerza de trabajo disminuyó en igual magnitud que los ocupados (-0,1%).

Alza de personas ocupadas

En doce meses, la estimación del total de personas ocupadas creció 0,5%, incidida exclusivamente por las mujeres (1,2%), debido a que los hombres presentaron una disminución de 0,1%.

Según sector económico, la expansión de la población ocupada fue influida por actividades de salud (6,1%), actividades profesionales (8,8%), comercio (1,1%) y actividades inmobiliarias (18,8%); en tanto que, por categoría ocupacional, el alza se observó en personas asalariadas informales (10,9%) y trabajadoras por cuenta propia (1,8%).

Informalidad

El reporte del INE detalló también que la tasa de ocupación informal se ubicó en 26,5%, creciendo 0,7 pp. en doce meses.

En las mujeres y en los hombres la tasa consignó 27,9% y 25,4%, con variaciones de 0,8 pp. y 0,6 pp., respectivamente.

Las personas ocupadas informales aumentaron 3,2% en doce meses.

Según sector económico, la mayor incidencia ocurrió en comercio (7,9%) e industria manufacturera (5,8%); mientras que, por categoría ocupacional, la variación fue incidida por asalariadas privadas (10,7%) y asalariadas públicas (12,5%).

Región Metropolitana

Por último, en la región Metropolitana, la tasa de desocupación del trimestre enero-marzo de este año alcanzó un 9,6%, con un alza de 0,2 pp. en doce meses.

“En el mismo período, la estimación del total de la población ocupada decreció 0,2%, incidida principalmente, según sector económico, por información y comunicaciones (-16,0%), actividades financieras y de seguros (-14,4%) y administración pública (-8,6%)”, puntualizó el INE.

La tasa de desocupación nacional fue 8,3% en el trimestre móvil diciembre 2025-febrero 2026, según comunicó el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) este lunes. La cifra registró un descenso de 0,1 pp. en doce meses, producto del alza de la fuerza de trabajo, levemente menor a la presentada por las personas ocupadas.

En la región Metropolitana, en tanto, el desempleo alcanzó un 8,8%, con un descenso de 0,4 pp. en doce meses.

La informalidad en el país, por su parte, continúa en altos niveles: se ubicó en 26,5%, creciendo 0,4 pp. en doce meses.

Información sobre el empleo en 2025

En una separata técnica de estimaciones anuales, el INE señaló que en 2025 la tasa de desocupación estimada fue 8,6%, registrando una variación positiva de 0,1 puntos porcentuales respecto a 2024.

El incremento anual de la tasa de desocupación se explicó debido a que el alza de la población ocupada (1,0%) fue menor a la reportada por la fuerza de trabajo (1,1%). Por su parte, la población desocupada creció 2,1%, influida por quienes se encontraban cesantes (1,2%) y aquellas que buscan trabajo por primera vez (11,1%).

Según sector económico, el aumento de las personas ocupadas fue influido por servicios administrativos y de apoyo (10,6%), alojamiento y servicio de comidas (6,1%) e información y comunicaciones (12,9%).

En un año, las tasas de participación y ocupación aumentaron ambas 0,1 pp., situándose en 62,1% y 56,8%, en cada caso.

Tasa de desocupación nacional en diciembre 2025 – febrero 2026

Conforme al INE, la tasa de desocupación en Chile se ubicó 8,3% durante el trimestre diciembre de 2025 – febrero de 2026.

La cifra registró un descenso de 0,1 pp. en doce meses, producto del alza de la fuerza de trabajo (1,0%), levemente menor a la presentada por las personas ocupadas (1,0%).

Por su parte, las personas desocupadas aumentaron 0,3%, incididas únicamente por aquellas que buscan trabajo por primera vez (11,9%), debido a que las cesantes descendieron 1,1%, sostuvo el INE.

Las tasas de participación y ocupación se situaron en 62,3% y 57,1%, sin variación respecto al mismo período del año anterior. La población fuera de la fuerza de trabajo, en tanto, aumentó 0,8%, influida por las personas inactivas potencialmente activas (8,1%) e iniciadoras (0,6%).

Alza de personas ocupadas

En doce meses, la estimación del total de personas ocupadas creció 1,0%, incidida exclusivamente por las mujeres (2,4%), ya que los hombres no presentaron variación.

Según sector económico, la expansión de la población ocupada fue influida por “actividades de salud (8,9%), actividades profesionales (14,8%) y alojamiento y servicio de comidas (9,4%); en tanto que, por categoría ocupacional, el alza se observó en trabajadoras por cuenta propia (5,1%) y personas asalariadas informales (7,5%)”.

Informalidad

El INE detalló que la tasa de ocupación informal se ubicó en 26,5%, creciendo 0,4 pp. en doce meses.

“En las mujeres y en los hombres la tasa consignó 28,0% y 25,4%, con variaciones de 0,7 pp. y 0,2 pp., respectivamente”, agregó.

Según sector económico, la mayor incidencia ocurrió en alojamiento y servicio de comidas (20,7%) y comercio (3,3%); mientras que, por categoría ocupacional, la variación de las personas ocupadas informales fue incidida por asalariadas privadas (8,7%) y empleadores (28,5%).

Región Metropolitana

Por último, el reporte del INE sostuvo que en la región Metropolitana, la tasa de desocupación del trimestre diciembre de 2025 – febrero de 2026 alcanzó un 8,8%, con un descenso de 0,4 pp. en doce meses.

En el mismo período, la estimación del total de la población ocupada creció 0,5%, “incidida principalmente, según sector económico, por alojamiento y servicio de comidas (15,5%), actividades profesionales (13,3%) e industria manufacturera (5,5%)”.

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) encendió la alerta basándose en los datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) que dieron cuenta de una caída del 11,7% en los permisos de edificación entregados en 2025.

Se trata de la cifra más baja en el período 1992-2025, estando un 37,6% por debajo del promedio histórico de las últimas dos décadas. De hecho solo en la Región Metropolitana se vio un desplome del 23%, frente al 6,3% en el resto de Chile.

Por sectores, la superficie autorizada para vivienda alcanzó los 6 millones de metros cuadrados (m2) y el número de viviendas autorizadas fue de 69.058, casi un 20% menos que el año anterior.

Alertas por permisos de edificación

José Miguel Simian, director del Centro de Estudios Inmobiliarios de la Escuela de Negocios de la Universidad de los Andes, explicó que es necesario distinguir qué factores hay detrás de la baja.

“La caída en el otorgamiento de nuevos permisos no es necesariamente un indicativo de que no a haber más proyectos, porque se pueden hacer con los permisos con la vigencia extendida”, aseguró Simian, añadiendo que “me parece que la alerma no es necesariamente tan gravitante”.

A su vez, el sector de servicios fue el que registró una mayor caída, del 44,5%, mientras que la única área que tuvo un alza, del 5,5% a nivel nacional y de un 33,6% en regiones, fueron las industrias ligadas al comercio y entidades financieras.

Tomás Irarrázaval, gerente inmobiliario de CFL Inmobiliaria, también apuntó a la extensión de las “prórrogas de permisos”.

Incluso, calificó como “señales erráticas del Gobierno al prorrogar los permisos que vencían, y no concentrar esfuerzos en aprobar los permisos que hoy están en trámites. En los permisos de edificación antiguos, el titular no necesariamente tiene interés en ejecutarlo”.

A pesar de ese panorama desalentador, el gremio constructor destacó las más de 54 mil solicitudes recibidas hasta el 16 de enero para acceder al Subsidio a la Tasa de Interés (Subsidio al Dividendo), lo que a juicio del gremio podría frenar la caída en los permisos si se mantiene la tendencia y mejora la confianza económica.

De ahí que plantean estar convencidos de una extensión a la tasa de los créditos hipotecarios como parte de una serie de medidas que impulsarían la reactivación del sector.

Este viernes, el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) informó que la tasa de desocupación en Chile durante el trimestre noviembre 2025-enero de 2026 se situó en 8,3%. En la región Metropolitana, en tanto, alcanzó 9,0%.

La cifra a nivel nacional registró un incremento de 0,3 pp. en doce meses, producto del alza de la fuerza de trabajo (1,4%), mayor a la presentada por las personas ocupadas (1,2%).

Por su parte, las personas desocupadas aumentaron 4,8%, incididas por quienes se encontraban cesantes (3,0%) y aquellas que buscan trabajo por primera vez (18,4%).

A nivel país, las tasas de participación y de ocupación se situaron en 62,4% y 57,2%, creciendo 0,3 pp. y 0,1 pp., en cada caso, respecto del mismo trimestre del año anterior.

“La población fuera de la fuerza de trabajo no presentó variación en doce meses producto del incremento de los inactivos potencialmente activos (6,1%) y de la disminución de los inactivos habituales (-1,0%)”, dijo el INE.

En las mujeres, la tasa de desocupación alcanzó 8,7%, decreciendo 0,4 pp.; y en los hombres registró un 8,0%, creciendo 0,8 pp. en un año.

Alza de personas ocupadas

El INE sostuvo que en doce meses, la estimación del total de personas ocupadas creció 1,2%, incidida exclusivamente por las mujeres (2,7%), debido a que los hombres no registraron variación.

Según sector económico, la expansión de la población ocupada fue influida por servicios administrativos y de apoyo (20,2%), actividades de salud (5,0%), alojamiento y servicio de comidas (7,7%) e industria manufacturera (4,0%), en tanto que, por categoría ocupacional, el alza se observó en trabajadoras por cuenta propia (4,0%) y personas asalariadas informales (6,5%).

Informalidad laboral

La tasa de ocupación informal se situó en 26,8%, con un incremento de 0,5 pp. en un año. En tanto, en las mujeres y en los hombres la tasa consignó 28,2% y 25,7%, con variaciones de 0,1 pp. y 0,8 pp., respectivamente.

“En doce meses, las personas ocupadas informales aumentaron 3,2%. Según sector económico, el ascenso se debió, principalmente, a servicios administrativos y de apoyo (17,0%) y alojamiento y servicio de comidas (13,0%); mientras que, por categoría ocupacional, la variación de las personas ocupadas informales fue incidida por asalariadas privadas (8,8%) y trabajadoras por cuenta propia (1,1%)”, apuntó el INE.

Región Metropolitana

Por último, en la Región Metropolitana la estimación de la tasa de desocupación del trimestre noviembre 2025-enero 2026 alcanzó 9,0%, aumentando 0,3 pp. en doce meses, producto del alza de 0,9% de la fuerza de trabajo, superior a la variación positiva registrada por las personas ocupadas (0,6%).

Por su parte, agregó el INE, “las personas desocupadas se expandieron 4,2%, incididas exclusivamente por quienes buscan trabajo por primera vez (65,2%)”.

El aumento de la población ocupada fue incidido, principalmente, por servicios administrativos y de apoyo (28,7%) e industria manufacturera (7,8%), y por las categorías personas asalariadas informales (12,4%) y trabajadoras por cuenta propia (4,9%).

El centro de la comuna de Santiago y parte de la intersección con la comuna de Providencia fueron algunos de los sectores más afectados por las manifestaciones que ocurrieron a partir del 18 de octubre de 2019, cuando sucedió el denominado “estallido social”.

A seis años de lo anterior, la consultora Colliers realizó un estudio sobre la evolución de los daños que dejó el estallido social en el sector inmobiliario del perímetro del centro de Santiago, que arrojó que “por primera vez” las cifras son “un poco más optimistas”.

El análisis consideró cómo se han comportado los mercados de oficinas, comercio, hoteles y viviendas en los últimos 12 meses.

Mercado hotelero

Por primera vez desde el estallido social, el estudio detecta una mejora en el desempeño del sector hotelero, con un incremento de la ocupación, la cual pasó de 55% en 2024 a 60%, mientras que el ADR (valor promedio de las habitaciones) subió desde 65 USD a 75USD.

Jaime Ugarte, director ejecutivo de Colliers, comentó al respecto que se ve “un incipiente progreso en el turismo, mercado que en esta zona no solo estuvo fuertemente golpeado por la pandemia, sino también por las protestas y la inseguridad que comenzó a reinar con el estallido social”.

Con la pandemia ya superada, añadió, “el mercado lentamente comienza a mostrar cifras más positivas”.

“Será determinante para recuperar la confianza de los turistas, tomar medidas potentes en cuanto a seguridad”, opinó el ejecutivo.

Retail en Santiago centro

Otro sector que registra una leve mejora es el retail, que tras el estallido social sufrió una fuerte desvalorización: Esquinas comerciales que antes de octubre de 2019 destacaban por registrar los valores de arriendo más altos de Latinoamérica, vieron caer sus precios drásticamente.

“El precio promedio de arriendo de locales comerciales este 2025 tuvo un aumento respecto al año pasado, pasando de 1 UF/m2 a 1,2 UF/m2. Asimismo, el precio de venta subió de 100UF/m2 a 130UF/m2. Mientras que la venta que recaudan mensualmente los locales comerciales pasó de 6 UF/m2 a 7 UF/m2”, detalla el estudio.

Viviendas

En cuanto al mercado de vivienda -único sector que no sufrió una desvaloración tras el estallido- nuevamente registra un aumento en su valor, pasando de 77 UF/m2 a 78 UF/m2.

Respecto a arriendos, el canon de unidades de multifamily se mantuvo en 0,27 UF/m2 y el de arriendo tradicional aumentó levemente de 0,22 UF/m2 a 0,23 UF/m2.

Ugarte sostuvo que proyectan un crecimiento del mercado de vivienda, con varios proyectos próximos a desarrollarse y mayor dinamismo.

“La conexión a Línea 1 y excelente conectividad del sector, junto con el déficit de viviendas, sigue potenciando al alza la demanda por vivir en la comuna”, dijo.

Además, indicó que existiría cierto “optimismo” de que el próximo gobierno tenga “una mayor sensibilidad pro mercado y ciertas acciones que se han realizado como eliminar el ‘factor de localización comercial’ de oficinas y locales comerciales en el centro, que considera una rebaja de las contribuciones de hasta un 50%”.

Oficinas

En tanto, el mercado de oficinas obtuvo un resultado mixto, con un aumento de 2 puntos de la vacancia, pasando de 14% a 16%, pero un incremento leve del valor promedio de arriendo, pasando de 0,28 UF/m2 a 0,29 UF/m2, y del precio promedio de venta, que subió de 35UF/m2 a 38 UF/m2.

El centro de Santiago fue testigo de un éxodo de empresas que optaron por trasladarse al sector oriente “en búsqueda de mayor seguridad para sus trabajadores y clientes”, apuntó el ejecutivo de Colliers.

“Las empresas que se fueron lamentablemente ya no volverán, pero si se logra recuperar los espacios de la delincuencia y del comercio ambulante, poco a poco los atractivos valores disponibles de arriendo y de venta de oficinas podrían atraer a nuevas empresas. Pero es un proceso que requerirá de mucha consistencia, acciones de largo plazo e inversión”, explicó Ugarte.

El mercado de viviendas en la región Metropolitana estaría mostrando señales de mayor dinamismo, en especial luego de la implementación del subsidio a la tasa del crédito hipotecario y el nuevo Fogaes.

Según un informe de la plataforma TOCTOC, durante el primer semestre la venta neta de viviendas fue de 1.984 departamentos y 403 casas, una subida promedio anual de 6,8% y la mayor alza desde octubre de 2021.

En el sector de las casas, las ventas de junio fueron 31,6% por sobre el mismo mes del año pasado, explicado por el pago del pie en cuotas para los inmuebles de entrega inmediata, además de la incursión de corredores que antes se enfocaban solo en viviendas usadas.

Venta de viviendas en la región Metropolitana

Respecto a la oferta, se registraron 1.594 unidades nuevas, aun con un stock elevado en cuanto a entrega inmediata, representando el 52%. Los proyectos en verde fueron el 43% y en blanco un 5%. Según TOCTOC, el total de propiedades en venta en la RM fueron de 61.288 departamentos y 8.174 casas.

El CEO de la página, Daniel Serey, recordó que la caída en las ventas de los últimos años vino tras el alza de las tasas y el ajuste en las condiciones de financiamiento, todo después de fines de 2021.

“Sin embargo, durante los últimos meses hemos comenzado a observar señales positivas, pero aún débiles, de recuperación, impulsado por el desarrollo de eventos comerciales, lanzamiento de nuevos proyectos, junto con la implementación del subsidio a la tasa y Fogaes”, añadió Serey.

El informe también analiza los desistimientos de compra, que cayeron un 15,3% durante el primer semestre en comparación al mismo período del 2024. En las casas, la tasa fue del 18,8% con 93 unidades, y en los departamentos alcanzó el 18,2% con 442 unidades.

Al respecto, el CEO de TOCOTC resaltó como “importante observar el aumento de unidades con subsidio que no logran concretarse, especial en proyectos DS19, del tramo superior, donde los beneficiarios reciben un monto menor de subsidio y deben complementar con crédito hipotecario, por lo que muchos terminan desistiendo de la compra por no contar con financiamiento”.

“Aun así, la tendencia general en este segmento muestra una baja sostenida en la tasa de desistimiento”, concluyó Serey.

Proyecciones al cierre del 2025

Finalmente, considerando el subsidio a la tasa del dividendo y el nuevo Fogaes, desde la plataforma prevén un alza de 6,5% en las ventas de 2025, donde ven un “mercado más optimista”, luego que desde la Asociación de Bancos de Chile (Abif) señaló que han recibido 15 mil solicitudes de este subsidio y han aprobado más de 8.400 créditos hipotecarios.

“Además, esperamos una baja sostenida en la tasa de desistimientos: en departamentos debería caer del 18% actual al 15% hacia fin de año, y en casas mantenerse estable en torno al 13%”, concluyó el CEO.