Los problemas financieros en los que cayó el exfutbolista Mauricio Pinilla continúan acechándolo, porque acumuló pasivos y deudas por al menos $1.670 millones; y entre sus acreedores figuran los bancos BCI y Santander, Primus Capital y el empresario Samy Yagoda.

En medio de ese contexto -con la declaración de quiebra dictada por el 15° Juzgado Civil de Santiago- el remate de la megapropiedad que posee Pinilla en Chicureo (región Metropolitana) sufrió esta jornada un nuevo revés.

En una primera fecha (26 de marzo), no apareció ningún postor interesado. Para revertir eso, se ajustó a la baja la postura y se inscribieron siete interesados. Sin embargo, la subasta no pudo ser realizada este 7 de mayo (como se había agendado) porque la junta acreedora fijó un nuevo precio mínimo.

Cancelan remate de casa de Pinilla: Junta acreedora fijó nuevo precio mínimo

Desde Colliers, consultora a cargo del proceso, detallaron que para atraer postores se rebajó el valor mínimo en un 50%, pasando de 36.041 UF (alrededor de $1.500 millones) a UF 18.021.

Sebastián Billwiller, subgerente del área de remates de Colliers, comentó que contaban con siete interesados para esta jornada, pero “la junta de acreedores en ejercicio de sus facultades legales decidió establecer un valor mínimo distinto”.

En consecuencia, el 15 Juzgado Civil de Santiago fijó una nueva fecha para realizar el proceso, para el próximo 27 de mayo, y un nuevo precio mínimo de UF 32.437.

El remate será ejecutado por el martillero Matías Leiva Frías y solo podrán participar quienes se inscriban mediante la entrega de una garantía equivalente al 10% del valor base.

La propiedad

La vivienda de Pinilla se ubica en Las Brisas de Chicureo, en la comuna de Colina, “en un sector exclusivo, con alta seguridad y casas de alta gama”.

Cuenta con un terreno de más de 3.300m2 y 500m2 construidos, consta de 2 pisos, 5 dormitorios y 4 baños más servicio, hall principal con piso de mármol, ventanales termopanel, sistema de calefacción por loza radiante y caldera, además de incluir espacios comunes: quincho separado y cerrado, piscina, un gran jardín con paisajismo y vista a la cancha de golf.

El último Índice de Precios al Consumidor (IPC) correspondiente a marzo de 2026 -que varió 1,0%- arrastró al alza a la Unidad de Fomento (UF), que mañana martes traspasará los $40.000.

Durante la última semana del mes pasado, por ejemplo, la gasolina y el petróleo diésel registraron aumentos cercanos al 40% y 50%, respectivamente. Sin embargo, la variación mensual que recogió el IPC para esos mismos productos fue de 8,2% y 12,8%.

Esa diferencia se explicó por el método de cálculo, precisó el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) en una separata técnica, añadiendo que si los precios se mantienen en los niveles alcanzados a fines de marzo, la variación mensual de abril debería reflejar el alza restante que aún no fue capturada por el índice del mes anterior.

La UF supera los $40 mil

La UF representa la reajustabilidad del peso de acuerdo con la inflación: sus ajustes dependen directamente del IPC (en palabras simples, su valor en pesos se recalcula cada mes en función de dicho índice).

Su alza tiene incidencia directa en el bolsillo de las familias, ya que es de amplio uso en el sistema financiero y crediticio chileno, de manera tal que muchos de los compromisos que adquiere una persona se expresan con esta fórmula (créditos, depósitos a plazo, seguros, planes de salud, entre otros).

Maximiliano Villalobos, investigador del Centro de Estudios Financieros de la Escuela de Negocios ESE de la Universidad de los Andes (Uandes), enfatizó que la UF se reajusta automáticamente con la inflación.

“Se trata de un indicador clave en la economía chilena, cuyo valor se ajusta según la inflación. En este caso, el alza responde a presiones recientes sobre los precios, como consecuencia del encarecimiento de los combustibles a raíz del conflicto en Medio Oriente, lo que ha impactado en el IPC, que registró una variación del 1% en el mes de marzo”, subrayó.

Dónde se sentirá el alza

El principal impacto de este aumento de la Unidad de Fomento se verá en los compromisos financieros mensuales, especialmente los relacionados con el hogar y financiamiento.

A esto se suman servicios como la educación y los seguros, que también suelen estar indexados a este indicador, lo que implica un mayor gasto para las familias.

“En Chile una cantidad relevante de servicios están pactados en UF: créditos hipotecarios, créditos de consumo, colegiaturas, seguros de salud, arriendos y cuotas de crédito automotriz”, detalló el economista.

Un efecto que llega a todos

Más allá de esos pagos directos, el alza de la UF está vinculada a la inflación, que impacta el costo de vida en general.

Esto implica que el aumento del IPC se traspasa gradualmente a este indicador y, con ello, a distintos precios en la economía.

En ese contexto, el investigador de la Uandes alertó que el impacto no se limita a quienes tienen deudas o contratos en UF.

“Al final, aunque una persona no tenga auto o nunca pise una bencinera, el escenario externo le va a terminar pegando de alguna u otra forma mediante el efecto ya sea directo o indirecto en los precios”, concluyó.